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请问成都旧房翻新预算是多少-

2019-12-04 11:08:14来源:励志吧0次阅读

农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗?问题详情:农村自家房子20多年了,漏水严重,准备旧房翻新,需要交钱吗?旧房翻新主卧室装修效果图

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“农村自家的宅基地旧房翻新需要交钱吗

国家颁布的宅基地政策从整体上来看,是对农民越来越有利了,但是还是有几个方面让农民感觉有些不知该如何处理;例如,2017年在农村不得随意翻建房屋,这项政策可能在今年会继续延续;

除去翻建行为受到限制之外,很多农民还担心翻建旧房会不会收取额外费用?

其实,是不会的,在你取到了相关的合法翻建许可后,除了自身房屋翻建费用之外,你不需要交额外的费用;

但确实,目前来说,国家对于农村土地的政策越来越利好,尤其是在宅基地方面,因为宅基地在之前是不允许转让等买卖行为的,但是现在国家已经放开了政策,不过,依旧是禁止和非农业户口产生买卖关系;

不过,与此同时,在红利不断显现的时间,关于农村宅基地的管理、审批、使用等方面也愈加严格,这是必然的趋势,因为红利增加,不能随意就可以享受,这需要一定的要求;

要知道,不仅是不允许随意翻建,连修建都是有严格规定的——在房屋面积、楼层要求等,各省市都有严格的划分,爱农帮就不一一举例阐述,大家可以自行了解清楚,不明白的,可以评论区留言;

至于对房屋修建也有严格的限制,是因为不能够让农村宅基地处于一种缺乏管理的现象,任意地扩建、改建是不符合城乡规划建设要求的,所以,一定要有相关的规定予以限制;

因此,大家不要觉得过于苛刻,从长远来看,是有利于农村发展,规范农村土地的使用,何尝不是一种保护农民土地利益的表现呢?

关于上述内容,有任何观点,欢迎评论区畅所欲言!

农村一户多宅,可以拆了北面盖楼房吗?问题详情:农村一户多宅,其中一处,南面是大房,北面左右两边,盖了小房,可以拆了北面盖楼房吗?这样算旧房翻盖新房吗?国家让盖吗?要注意什么?2018年内想盖。

谢谢

推荐回答:谢谢邀,现在的土政策一个地方一样,建设住房是人生的须要,只要别超出你房产的面积,向大队打个招呼,免的镇上来找你麻烦,村委按排一下就可以了,你就按你须要的去建设,建设新农村是好事,有人有世界,?

空心村改造把农民宅基地变为耕地后如何重新分配宅基地?问题详情:老家村子里进行空心村改造,新划了指定的区域,要求村民集中在指定区域建房,村民原先旧房所占的宅基地要变为耕地。

这样没地的少数村民需要向有地村民购买宅基地,那么少数村民的宅基地等于取消了,要建房还要向指定区域有地的居民购买宅基地,这种政策违反国家规定吗?国家法律对宅基地置换方面有没有明确规定?

推荐回答:空心村国家应该插手,把空心房用楼房兑换面积,在乡镇发展城市小型化,农村应集中居住,国家应停止农村危房改造补贴这项工作,把资金放在新农村建设上,

楼龄超过多少年的房子就不能办理买卖过户手续了?问题详情:因想出手一套五十多年房龄家属院内旧楼房,听周围邻居说这栋砖混结构老楼因楼龄超限冻结交易……!很想了解一下有关旧房交易涉及到一些规定!如契税,过户……程序!望诸位大虾指点迷津!

推荐回答:有产权的可以正常办理过户手续。

房龄未超过产权年限的,政府未纳入拆迁,旧房改造等(并签署拆迁协议的)均可上市交易。

砖混结构情况:不影响交易过户,只影响贷款,及房屋的使用情况。

冻结交易情况更:只有在相关部门正式下发文件的的情况下方可冻结交易。

(看是否有下发文件政策)。

旧房交易:和二手房交易一样。

(具体看房屋证件情况)

契税:买方办理新正是,看个人资质(首套,二套及以上)1%,1.5%, %

过户:证件齐全正常过户;有房产证无土地证的(需补交土地出让金方可过户)

程序:

卖方的费用:个人所得税,补交土地出让金等,看双方协商。

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