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上海楼市成交大幅下跌市场观望谨慎推盘

2019-08-10 00:30:07来源:励志吧0次阅读

  北京的楼市回暖止步,上海的楼市又有什么最新变化呢?我们在上海也进行了调查,发现进入8月以来,上海的楼市又堕入低迷,购房者也重新堕入观望状态。

  在上海浦东房地产交易中心看到,前来办理业务的市民和上月相比有明显的减少,全部大厅只有不到3十人。在进一步询问过后发现,其中大部分市民都是来办理抵押、等业务,办理过户业务的人数很少。而买房的市民多为刚性需求,户型上也偏向小户型。

  市民:原来是借的,现在买,小房 就等因而换房

  市民:我们出于工作、小孩上学等等需要,就是刚需吧

  中介:跟7月份的话,同比可能下降了大概20%左右

  中介:相比的话没有7月份活跃//他们(购房者)还是选择观望

  显示,上周(2012年8月6日-2012年8月12日)上海市商品住宅成交面积为14.24万平方米,环比前周下跌 .5%;成交套数1127套,环比下跌 . %;商品住宅成交均价为2 517元/平方米,环比前周下跌6.9%。而商品住宅成交量更是跌破15万平方米,创造近18周的最低成交纪录。

  德佑地产研究部主任陆骑麟表示,我们也看到了中央调查组回到北京以后,很多传言行将出台新的楼市调控政策,对楼市的一个打压比如说税收政策啊还有税的一些政策,对购房者的影响尤甚。

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  另外业内人士也指出,最近多台风的天气也是影响上海的房屋成交量的重要原因之一。由于上周11号台风海葵影响,上海市购房者外出购房的意愿有所减弱,直接促使了全部上海的商品住宅的成交受到一定影响。

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